賃貸管理

本当に今の管理会社で大丈夫？

今の管理会社の管理業務を把握していますか？
一度管理状況をチェックしてみましょう。

こんな方は危険です！

  • 空室期間も少ないので、昔からずっと任せている今の管理会社のままにしている。
  • 管理業務の詳細は聞かずすべて任せており、新しい入居者がくる際にどんな人かだけ聞いている。
  • 一括借り上げで毎月決まった金額が入ってくるので安心している。
  • 管理会社に必要と言われた費用は、だいたい了承している。
  • 物件を購入した不動産業者にそのまま管理もお願いしている。

まずは当社独自の管理チェックシートで
今の管理状況をチェックしましょう！

管理状況を詳細にチェック

30項目以上からなる管理チェックツールで
管理状況を詳細にチェック！

今任せている管理会社で本当に大丈夫？上にあげたようなチェック項目に当てはまる場合では、本来オーナー様が払わなくてもいい費用や受取るべき費用をもらえてない場合も多く、管理会社の再検討が必要かもしれません。まずは当社独自30項目以上からなる管理チェックツールを利用して今の管理会社の状況をチェックする事をおススメします。

信頼の実績と的確なアドバイス、
無理なご提案はいたしません！

当社は年間50ー100社のいろんな管理会社に入居されるお客様をご紹介しているので各管理会社と比較しアドバイスする事が可能です。
もちろん、管理条件を比較して今の管理会社にそのままお任せしても大丈夫です！オーナー様お一人お一人に最適な管理プランをご提案いたします。まずは他の管理会社と比較する事から始めましょう。

信頼の実績と的確なアドバイス

主な業務内容

  • 賃貸募集業務

    当社店舗での優先的な募集・客付け業務に加えて、ホームページやポータルサイトでも積極的な募集を行います。実店舗×WEBの２軸での集客で早期の客付けを実現いたします。

  • 契約業務

    入居希望者について、在籍地の確認や保証会社等の審査など、家賃滞納を未然に防ぐために詳細な審査をし、オーナー様の承諾をいただいてから入居希望者との契約を進めます。

  • 管理業務

    賃貸借契約の更新・解約手続き、未回収賃料の催促、物件の修理対応はもちろん、入居者トラブルやクレームにもしっかりと対応いたします。

  • 解約業務

    入居者様から解約のお申出があり次第、原状回復の計画を立てます。負担割合の相談から敷金精算業務、解約立会、原状回復、リフォーム工事まで一貫して当社が行います。

  • 家賃保証

    入居者様の家賃滞納が起こった場合もご安心ください。当社から保証会社へ速やかに報告し、家賃保証手続きを行います。サブリースをご希望のお客様も一度ご相談ください。

  • 集金代行

    入居者様からの賃料の集金業務を当社が代行いたします

  • 日常・定期管理

    建物自体の管理はもちろん、駐車場・駐輪場などの管理・清掃を行います。

  • 不動産相談

    不動産の売却・購入・投資・相続、住み替えの検討など、不動産に関する事であれば何でもご相談ください。

ステージラボの管理の流れ

  1. 1

    電話またはメールでお問い合わせ

    電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

  2. 2

    面談にて契約内容やご希望条件を打ち合わせ

    現在の管理状況やお悩みなどをお伺いし、お客様に最適な管理方法を打ち合わせします。

  3. 3

    お見積もりを行いオーナー様に最適なプランをご提案

    打ち合わせにて提案したお客様に最適なプランについて、お見積もりを行います。

  4. 4

    ご契約手続き

    当社提案のプランでお任せいただける場合は、ご契約手続きを行います。

  5. 5

    ステージラボの管理開始　お客様に最適な管理をご提供

    打ち合わせでご提案させていただいた、お客様のための管理プランにて、不動産の管理を代行いたします。
    信頼と実績のステージラボに安心してお任せください。

お問い合わせ

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